Вынос границ земельного участка в натуру

Воскресенье, 13 сентября 2015

Приобретение земли не обходится без определенного пакета документов. К последним предъявляются строгие требования, среди которых нередко можно услышать такое, как вынос в натуру земельного участка.

С чем это связано и зачем проводить данную процедуру — прежде чем рассказать подробнее, следует акцентировать, что данный момент имеет важное значение.

Что такое вынос границ участка

Данная процедура подразумевает фактическую фиксацию на местности точек поворотных углов земельной площади. Работы подобного плана — это прерогатива инженер-геодезиста, который закрепляет эти точки, вернее, межевые знаки, имеющие установленный государственный образец. Однако, потребность вынести границы земельного участка на местность может быть обусловлена не только причиной продажи, но и такими моментами, как:

• повреждение или утрата межевых знаков, которые имелись ранее;
• необходимость проведения строительных работ или установка ограждения;
• в случае возникновения споров с хозяевами соседних участков;
• бурение скважин;
• приватизация участка;
• совершение сделки купли-продажи.

Кто занимается установкой границ участка

Заказывают услугу обычно в специализированной компании, которая предоставляет инженера-землеустроителя или инженера-геодезиста, обладающего специальными знаниями и должным сертификатом. Вынос в натуру границ участка проводится на базе тех требований, которые содержатся в техническом задании или согласно устной договоренности с заказчиком.

В свою очередь техническое задание должно полностью соответствовать проекту территориального землеустройства или же информации об объекте землеустройства, содержащейся в материалах государственного земельного кадастра. Вся процедура предполагает такие этапы, как:

• сбор соответствующей информации;
• проведение полевых работ на участке;
• информирование владельцев смежных участков;
• определение точной площади и границ участка, а также координат установленных межевых знаков уже;
• оформление плана участка или составление карты его границ.

Каждому владельцу земли рекомендуется выполнить данную процедуру, так как без нее невозможно осуществить проектирование, установить забор или другие строения на участке, а также решить споры с соседями, которые нередко имеют место.