Оценка квартиры

Для оценки недвижимости, Правительством России, были разработаны несколько способов и методик. Наиболее часто, из разработанных методик используются методические указания по оценке квартиры.

О том, сколько стоит принадлежащая вам квартира, вы можете узнать при помощи многочисленных сервисов, размещенных на сайтах агентств недвижимости в вашем городе. Но такая оценка квартиры не позволит точно определиться с ее стоимостью и будет весьма приблизительной.

Еще одним способом узнать стоимость квартиры является звонок ЕГСН и приглашение сертифицированного оценщика. Такой метод оценки недвижимости будет самым точным. Но перед началом процесса проведения оценочной экспертизы оценщиком, должен быть выполнен выезд на место. В процессе этого этапа будут сделаны фотографии, которые будут приложены к отчету. Так же в отчете о рыночной стоимости квартиры должен присутствовать акт осмотра квартиры. При проведении осмотра делается заключение о состоянии внутренней отделки, дворовой территории, состоянии подъезда, режиме и графике движения автобусов, маршрутных такси, троллейбусов и другого общественного транспорта, наличии автомобильных парковок и так далее.

Для составления итогового отчета сотруднику компании понадобятся копии документов на оцениваемую квартиру. Какие именно документы необходимо будет предоставить оценщику зависит от деталей и целей проведения независимой оценки. К примеру, оценка квартиры для выявления ее рыночной стоимости не требует предоставления оценщику каких-либо документов. Если же необходимо определения стоимости квартиры в случае проведения раздела имущества, то оно возможно проведение оценки без выезда на место.