Оценочные документы для ипотеки

Четверг, 23 октября 2014

Очень часто бывают такие случаи, когда люди в качестве залога оставляют квартиру. Естественно, что перед тем как банк заключит с вами ипотечный договор, он в обязательном порядке поручит компании – эксперту оценить ее стоимость. Данная процедура необходима для того чтобы залогодатель не сомневался в том что та сумма денег, которую ему выдадут в кредит будет вполне адекватна залогу.

Экспертную оценку для того чтобы обеспечить точность и прежде всего объективность результата может проводить только независимый профессиональный оценщик, который конечно же действует в соответствии со всеми требованиями федерального закона. В принципе на сегодняшний день все банки проводят аккредитацию заемщиков, а также требуют у них отчет об оценке приобретаемого жилья. Данный отчет должен быть подписан только аккредитованным оценщиком.

Собственник должен предъявить следующие оценочные документы для ипотеки. В первую очередь это должно быть свидетельство о регистрации права собственности на объект, затем технический паспорт на перепланировку, это в тех случаях, если она проводилась. Также нужна справка о составе семьи и также справку об отсутствии обременений. Вам необходимо знать что оформление оценки квартиры для ипотеки а также всех документов является длительным процессом, поэтому начинайте делать его как можно раньше. Когда уже все документы попадают в руки специалистов, они смотрят квартиру для того чтобы убедится в соответствии всех фактов, которые указаны в документах, иногда при необходимости они делают фотографии объекта.