Квартира или дом? Советы начинающему домовладельцу

Для многих людей ответ на вопрос: « Квартира или дом?» очевиден: Дом! Главные преимущества - отсутствие соседей, топающих над головой, и собственный кусочек сада. Выбор участка под строительство имеет большое значение. Дом можно бесконечно перестраивать и ремонтировать, но ошибки при выборе участка не всегда можно исправить. Поэтому обычно перед покупкой участка необходимо обращать внимание на следующие важные аспекты.

Выбор участка для строительства загородного дома

Юридические процедуры. Необходимо проверить, кому принадлежит участок, не наложен ли на него арест. Узнать минимальную информацию о продавце. Как ему достался этот участок, должен ли он кому-нибудь крупные суммы денег, замешан ли в махинациях. Эта информация поможет вам не стать жертвой мошенников.

Локализация. Внимательно изучив месторасположение участка, нужно не упустить из виду наличие и качество подъездных дорог. Нет ли поблизости объектов, которые будут портить настроение ( ресторанов, ночных клубов, фабрик с дымящимися трубами, ферм для скота). А также не лишне узнать планы местных властей по застройке района. Может быть, что в ближайшем будущем под окнами дома пройдет скоростная автотрасса. Также не второстепенно: есть ли коммуникации, далеко ли проходит линия газа, есть ли возможность подключения к воде и канализации. Как далеко находятся школы, детские сады, магазины.

Форма и величина участка. Большую роль играет форма участка при планировании будущего дома. Маленький участок ограничивает выбор, нужно учитывать расстояния от границ участка до строений, соблюдать допустимые расстояния между вашим домом и строениями на соседнем участке.

Рельеф и грунт. Идеальным является участок плоский или на холме. Если участок расположен в низине, то на него будут бежать потоки дождевой воды с участков расположенных выше. Если грунт на участке преимущественно глина- это значит, дождевые и талые воды не будут уходить в землю, поэтому нужен будет дополнительный дренаж.

И последний совет: никогда не нужно торопиться с таким важным делом, как покупка участка. Рассмотрите несколько предложений, взвесьте все « за» и «против», прислушайтесь к своему сердцу. Выбирайте место жительства там, где все радует глаз и мило вашему сердцу. Удачных вам покупок!