Аренда земельного участка для индивидуального строительства с последующим его оформлением в собственность

По статистике земля является, как известно, одним из наиболее дорогостоящих видов недвижимости. Поэтому не каждый человек, желающий построить частный дом, имеет возможность купить участок, предназначенный для строительства жилого помещения.

Для того чтобы решить эту проблему, для некоторых категорий граждан на законодательном уровне был разработан законопроект, суть которого заключается в том, что лицо, желающее заняться индивидуальным строительством жилого объекта, сначала арендует землю у государства, а по завершении строительных работ и регистрации дома, становится собственником земли.

Итак, если вы планируете построить дом, а денежных средств на приобретение участка у вас, к сожалению, недостаточно, обратитесь в муниципальные органы власти с письменным заявлением. В этой официальной бумаге вы должны изложить, что желаете арендовать у города участок земли под ИЖС. К ней вам нужно приложить справку или выписку о том, что на территории определенного муниципального образования вы не имеете в собственности частного дома.

Аренда земельного участка для индивидуального строительства

На рассмотрение вашей письменной просьбы администрации города отведен месяц. После чего муниципальные службы, отвечающие за архитектуру, строительство и коммунальное хозяйство, должны предоставить вам земельный участок для строительства жилого помещения. Затем вы подписываете договор найма и получаете кадастровый план арендуемого участка.

Нужно заметить, что в договоре обозначен срок, в течение которого вы должны соорудить дом и зарегистрировать его в собственность. Если в установленный в официальном документе период вы не начали строительные работы, то арендованный муниципальный участок переходит в собственность города.

Как уже было сказано выше, не каждый человек может взять в аренду землю, предназначенную для ИЖС, а после завершения строительства и после окончания регистрации права собственности на данный объект стать ее полноправным владельцем. Вот некоторые категории лиц, которые могут воспользоваться такими привилегиями:

• Люди с ограниченными способностями и семьи, в которых есть ребенок - инвалид
• Ветераны войны и труженики тыла
• Многодетные семьи
• Приемные семьи и опекуны
• Лица, имеющие звание Героя СССР и Героя РФ и т.д.