Покупка недвижимости у застройщика в ипотеку

Пятница, 10 июня 2022

Заинтересованы в покупке недвижимости от застройщика? У вас сложилось впечатление, что это сложная сделка и вы не обладаете необходимыми знаниями, чтобы осознанно принять правильное решение? Если это так, вы пришли в нужное место.

В следующей статье я коснусь абсолютно всех важных аспектов покупки недвижимости на первичном рынке с помощью ипотеки. Я надеюсь, что благодаря полученной от меня информации вы сможете правильно принять решение о своей покупке.

Мы имеем дело с бычьим рынком на рынке девелопмента уже 2-3 года. 2017 год принес потрясающие результаты в начатом развитии и продаже недвижимости. Застройщики сегодня похожи на «пончики с маслом». Определенно правит предложение - все продается везде, особенно на https://msk.etagi.com/ipoteka/calculator/. Инвестиции окупаются на ранних стадиях их продвижения, часто на стадии котлована. Застрощики ставят множество условий, им практически не приходится конкурировать друг с другом.

Покупатель в такой ситуации находится в худшем положении. Во многих случаях он должен согласиться с правилами, установленными продавцом. Информация, которую я предоставлю сегодня, поможет вам избежать неправильных решений.

Я застройщик, что вы со мной сделаете?

В офисе застройщика все улыбаются, предлагают вкусный кофе и только создают светлое будущее в новой собственности, пока договор не подписан. После подписания договора, когда сталкиваешься с проблемами, все резко меняется и ты начинаешь проявлять свои права и уклоняться от решения проблем в пользу потребителя. Поэтому, прежде чем принять решение о выборе конкретной недвижимости, следует проверить застройщика на многих уровнях. Благодаря этому вы сведете к минимуму количество потенциальных проблем, которые необходимо решить.

Проверяет ли банк застройщика?

Анализ заявки на получение кредита заключается не только в проверке вашей кредитоспособности и кредитной истории. Анализ заявки на ипотеку на покупку недвижимости с первичного рынка включает в себя и проверку застройщика. Банк проверяет различные виды экономических основ, опыт, сотрудничество в прошлых инвестициях, финансовые результаты, девелоперское соглашение, информационный проспект и другие важные вопросы.

Однако банк, выдавший ипотечный кредит, не берет на себя ответственность за любые инвестиционные проблемы. Если застройщик терпит неудачу или отказывается передать инвестиции, банк не будет стороной. Вся ответственность лежит на заемщике.

Шаг за шагом, чтобы купить недвижимость

Покупка недвижимости на первичном рынке – многоэтапный процесс. Стоит знать, как это делается шаг за шагом, благодаря чему вас ничему не удивишь и у вас будет возможность как следует подготовиться к следующим шагам.