+7(925) 874-35-18
Москва, Каширское ш., 108к1 (схема проезда)
info@smistroy.ru
Прайс-лист, расценки, услуги
Скачать прайс лист
СкачатьНеобходимые документы для узаконивания перепланировки дома
Для того, чтобы жить в комфортной обстановке, необходимо делать ремонт. Иногда и с перепланировкой: расширить одну комнату, убрать коридор, объединить санузел или поставить дополнительные батареи. И если кажется, что в частном коттедже можно творить всё, что душе угодно, то это не совсем так. Ведь вокруг живут соседи – это раз; строение – иногда многоэтажное, и неосторожное изменение его конструкции может привести к непоправимым последствиям – это два.
На то, чтобы изменить план здания, необходимо получить разрешение административных структур района, а иначе действия будут признаны незаконными. В этой статье подробно изложен список действий и описаны необходимые документы для узаконивания перепланировки.
Если перепланировку не узаконивать, будет наложен штраф. Жильё не сможет быть реализовано.
А что делать?
Обязательная регистрация изменения плана дома в БТИ – процедура долгая и занимает 2 месяца. Стоимость составляет 2 500 рублей.
Многим кажется, что процесс регистрации перепланировки заставит бегать без конца по всем инстанциям. Так ли это? Давайте разбираться.
Всё о перепланировке прописано в ст. 25 – ст. 29 Жилищного кодекса РФ.
Составляем техплан того, что будем делать.
Что нужно прописывать:
- разветвление или смена размещения коммуникаций (канализация, водопровод);
- оборудование новых туалетов и ванн;
- монтаж джакузи, душа, оборудование комнат с большим потреблением воды и электричества;
- переделка вентиляции;
- новые дверные проёмы;
- пристройки к дому;
- изменение перегородок (удаление, перенесение).
ВАЖНО! Если предполагаемых работ нет в этом списке, это значит, что можно не уведомлять органы о намеченных изменениях.
Собираем документы
- заявление на изменение плана дома;
- заявление от соседей, а также сожителей, что они не возражают;
- план дома из БТИ и техпаспорт;
- документы, удостоверяющие право на строение (копии);
- берём выписку из домовой книги (список всех жильцов);
- план переделки;
ВАЖНО! Организация, составляющая проект, должна иметь лицензию. С этой фирмой обязательно заключение договора: он понадобится для предоставления в администрацию.
- копии договора с проектировщиками;
- заключение о состоянии здания.
Несём документы в районную администрацию.
Всё. Дом в законе.
Алюминиевая теплица из поликарбоната своими руками
Теплица с автоматическим капельным поливом, автопроветриванием и раздвижными дверями-купе