Главная
О компании
Лицензии
Портфолио
Клиенты
Контакты

+7(925) 874-35-18
Москва, Каширское ш., 108к1 (схема проезда)
info@smistroy.ru

Прайс-лист, цены




Скачать
Уборка квартир в Москве после ремонта
Уборка квартир в Москве после ремонтаСамое мучительное для женщине-это уборка квартиры после ремонта. Пыль, грязь большое количество мусора. Ужас. Если не выполнить вовремя уборку, после заселения могут возникнуть проблемы со здоровье...
Необходимые документы для узаконивания перепланировки дома
Необходимые документы для узаконивания перепланировки домаДля того, чтобы жить в комфортной обстановке, необходимо делать ремонт. Иногда и с перепланировкой: расширить одну комнату, убрать коридор, объединить санузел или поставить дополнительные батареи. ...
Ключи разрезные
Ключи разрезныеГаечный ключ является одним из самых распространённых инструментов, так как болтовые и винтовые соединения применяется очень широко. Любой гаечный ключ должен удовлетворять основным требованиям. Пр...
ПВХ трубы для кабелей
ПВХ трубы для кабелейТрубы из ПВХ не ограничиваются лишь транспортировкой жидких субстанций. Нашли они свое применение и в электромонтажных работах, и в производстве конструкций разного предназначения. Трубы из ПВХ, бл...
Каркасные дома: особенности и преимущества
Каркасные дома: особенности и преимуществаВ современных условиях возведение недорогого жилища является одним из главных вопросов строительно-ремонтной отрасли.

Сделки по схеме trade-in – островок стабильности в неспокойном океане экономической ситуации

Сделки по схеме trade-in – островок стабильности в неспокойном океане экономической ситуацииСхема совершения сделки по принципу trade-in пришла на рынок жилья из бизнеса по продаже автомобилей. Владельцы машин имели возможность поменять старое авто на новое, забронировав понравившуюся модель заранее. Внедрение trade-in в недвижимость застройщиками в 2008 году помогло многим людям улучшить жилищные условия, причем в непростых условиях экономической нестабильности.

Что такое trade-in

Эта схема сделок с недвижимостью становится популярней с каждым днем. Особенно активно она работает в столице. Если очень коротко, то это - обмен квартиры на загородный дом в Подмосковье.

Москвичи с удовольствием меняют городские квартиры на загородные дома круглогодичного проживания и переезжают из пыльной, суетной Москвы в просторные коттеджи на лоно природы. Этапы процедуры trade-in выглядят так:

  • выбор загородного объекта недвижимости покупателем;
  • бронирование предмета будущей покупки;
  • фиксирование цены объекта;
  • внесение клиентом  задатка в размере от 2 до 10% стоимости продаваемого лота;
  • реализация квартиры клиента;
  • внесение суммы за приобретаемый объект недвижимости после продажи квартиры (если требуется,  покупатель добавляет денежные средства);
  • официальное оформление сделки.

Такие сделки совершаются только с помощью агентств недвижимости, где менеджеры, по сути, выступают агентами по продаже, помогая клиенту в реализации городской квартиры. Процесс длится в среднем 3-4 месяца. В некоторых случаях обмен производится без предварительной продажи жилья, риэлторы занимаются его продажей после переселения покупателей в загородные апартаменты.

В чем выгода trade-in

Самым привлекательным моментом в системе trade-in является возможность получить взамен тесной городской квартиры просторный дом, причем без существенных вложений и за короткий срок.

Скромная однокомнатная квартира в Москве стоимостью 5-7 млн. рублей превратится в отличный коттедж площадью 150-170 м2. Помимо жилья в пользование новоселов попадает земельный участок, прилегающий к дому.

А разве лишними будут такие преимущества:

  • жить на свежем воздухе в экологически чистом районе. Вы можете найти удаленную работу и не выезжать в город часто;
  • стать ландшафтным дизайнером собственного участка земли, разбить на нем сад, огород;
  • погрузиться в спокойную жизнь без проблемных соседей за стеной, уличного шума за окном и парковкой рядом с домом.

Проведение сделки по принципу trade-in очень удобно, но процедура эта непростая, требующая профессионального подхода. Если вы решили поменять квартиру на дом в Подмосковье, обращайтесь в риэлторские агенства, к специалистам, которые возьмут на себя всю работу по совершению сделки:

  • проведут оценку рыночной стоимости жилья;
  • проверят юридическую чистоту объектов недвижимости;
  • обеспечат рекламу продаваемой квартире;
  • займутся поиском покупателей и будет контактировать с ними;
  • грамотно оформят сделку и т.д.

Клиент просто будет ждать результатов, экономя время и силы. При этом, не беспокоясь о том, что выбранное им жилье «уйдет» или за время продажи квартиры вырастет его цена.

Квартиры, которые могут быть задействованы в сделках trade-in

Не каждая квартира может принять участие в совершении процедуре trade-in. Как правило, к ней предъявляются следующие требования:

  • жилье должно быть собственностью клиента, который имеет на то документальное подтверждение;
  • собственник квартиры должен быть совершеннолетним и дееспособным;
  • объект недвижимости не должен иметь обременений;
  • квартира не должна быть предметом судебных споров.

С каждым годом число желающих жить с комфортом за городом растет, в период экономического кризиса их не становится меньше. Люди оценили выгоду и удобство trade-in по достоинству.




Мастер-класс:

Алюминиевая теплица из поликарбоната своими руками

Теплица с автоматическим капельным поливом, автопроветриванием и раздвижными дверями-купе

Интерьер частного дома
Интерьер частного домаИнтерьер и экстерьер дома является отражением вкуса и характера личности. Поэтому, общее мнение о хозяине зависит от того, насколько профессионально разработанный дизайн помещения. Проанализировав ...
Как выбрать жироуловитель?
Как выбрать жироуловитель?Жироуловитель – это специальный фильтр, который необходим для очистки сточных вод от масел и жиров. Без него отложения будут накапливаться на стенках трубопровода, что приведет к его засорению и пр...
Сферы применения саморегулирующих кабелей для обогрева, плюсы от использования, рекомендации по выбору
Сферы применения саморегулирующих кабелей для обогрева, плюсы от использования, рекомендации по выборуАктуальной проблемой для владельцев частных домов в зимний период является замерзание труб и проводов. Один из самых эффективных вариантов ее решения – установка греющего кабеля. Нагревательный про...
Чем хорош профессиональный ландшафтный дизайн
Чем хорош профессиональный ландшафтный дизайнКомпания «Садовые технологии» - специалист и профессионал по созданию ландшафтного дизайна. Благодаря нам у Вас будет замечательный, душевный и восхитительный сад, подчеркивающий дизайн и индивидуа...
Окна ПВХ для дачи и квартиры
Окна ПВХ для дачи и квартирыВыбор окон для жилого помещения - задача непростая. В последнее время все больше людей отдает предпочтение металлопластиковым профилям, количество разновидностей которых также достаточно велико.
Волновой шифер
Волновой шиферЗа последнее десятилетие появилось огромное количество разновидностей кровельного материала. Но все же достойное место продолжает на строительном рынке занимать волновой шифер. И по сей день он соз...
Высокие стулья для баров
Высокие стулья для баровФормирование нового интерьера и обстановки кафе начинается с самых видовых и важных пунктов. Для современного кафе барные стулья играют важнейшую роль, ведь комфорт от нахождения в кафе составляет ...
Паркетная доска
Паркетная доскаДеревянный пол солидно выглядит в любой квартире, поэтому часто, при ремонте, в качестве напольного покрытия выбирают паркетную доску, паркет или ламинат. Впрочем в последнее время ламинат стал еще...
Виды автокранов
Виды автокрановВо время осуществления строительных работ возникает потребность в наличии самой востребованной в этой сфере техники, а именно – автокранов. С помощью разных видов данной категории машин разгружают ...
Оборудование для производства ЖБИ колец
Оборудование для производства ЖБИ колецВ основном ЖБИ кольца производят на автоматических линиях, которые также можно использовать для производства труб.
Справка для надомного обучения
Справка для надомного обученияСправка о надомном обучении это документ, который дает возможность ребенку получать среднее образование дома. При наличии этого документа, ваш ребенок имеет возможность заниматься по общей программе.