Обследование конструкций здания для его последующей реконструкции

Основными целями проведения обследования зданий и сооружений являются - определение текущего технического состояния конструкций зданий или сооружений; выявление возможных повреждений и уточнение эксплуатационных и качественных характеристик; составление прогнозного заключения о их поведении в процессе последующей эксплуатации. При проведении обследования производится экспертиза всех конструктивных элементов с целью оценки их пригодности к использованию.

Когда проводится техническое обследование зданий и сооружений?

Поводом для обследования может служить – окончание нормативного срока службы здания, выявление повреждений во время плановых работ по техобслуживанию, после аварийных ситуаций или стихийного бедствия, или если на объект не была составлена раньше проектная строительно-техническая документация. Могут быть и другие отдельные причины для назначения экспертизы.

Не позже чем 2 года после подписания акта о сдаче в эксплуатацию домов и строений подобное обследование должно проводиться в обязательном порядке. После первой экспертизы последующие назначаются с периодичностью раз на 5 лет, или раз в 3 года, если эксплуатация проходит в опасных или неблагоприятных условиях.

Право проводить такие работы имеют только компании, имеющие соответствующую лицензию. Имеющая опыт подобных работ Компания Конструктор может проводить экспертизу с привлечением своих квалифицированных сотрудников. В нее включается полный перечень мероприятий по оценке фактического состояния, соответствия нормативным параметрам, делается заключение о пригодности и работоспособности. Комплекс работ имеет контрольные, экспертные и аналитические направления. После их проведения составляется и подписывается акт-заключение.

Основные этапы и состав работ

• подготовка к работе на месте;
• предварительный осмотр;
• подробное инструментальное обследование;
• проведение инженерных расчетов по нагрузкам;
• расчет по проверке элементов на соответствие;
• составление и подписание окончательного отчета.

В отчете формулируются экспертные заключения для дальнейшей стратегии восстановления работоспособности поврежденных мест и элементов, перечень необходимых работ.