Демонтаж старого здания

Среда, 23 сентября 2015

Для того чтобы начать строительство, в большей части случаев необходимо провести демонтаж конструкций, которые находятся на площадке. Ведь в настоящий момент в крупных городах достаточно большая часть мест для строительства занята старым и ветхим жильем.

И чтобы начать строительство нового жилья, компании-застройщику необходимо провести демонтажные работы. Старое здание сносится, а на его месте начинают возводиться новые комфортные сооружения.

Этап подготовки

Подготовка к демонтажу здания, как правило, начинается со сложного и длительного процесса расселения жильцов. И тут компания –застройщик может пойти несколькими путями. Первый путь – это выкупить жилую площадь у собственников помещений по рыночной цене. Это не очень любимый вариант для строительных компаний, но тем не менее, он работает почти всегда. Многие жильцы соглашаются с предложением, и уезжают в другие дома или более удобные районы.

Второй путь не очень нравится уже жильцам сносимого жилья. Застройщик может предложить людям въехать в квартиры, которые появятся в новом доме. Но это произойдет нескоро, а пока им придется пожить в съемном жилье.

И третий путь- переселить жильцов в маневренный фонд администрации города или населенного пункта, которая может в дальнейшем обеспечить жителей снесенного здания муниципальными квартирами. Этот вариант многие специалисты относят к разряду фантастических и очень слабо реализуемых для частной строительной компании, не аффилированной кем-то из высокопоставленных чиновников. Как правило, маневренный фонд в любом городе РФ всегда занят, и практически не увеличивается уже много лет.