Экспертиза проектной документации

Любое строительство (общественное, промышленное, коммерческое) начинается с оформления разрешений и составления проекта. Пакет проект-документов должен соответствовать многим параметрам.

Данное соответствие жестко регламентировано и должно пройти специальную экспертизу.

Содержание:

1. Что такое "Экспертиза проектной документации"

2. Необходимые документы для проведения экспертизы

3. Заключение экспертизы проектной документации

4. Видео: Экспертиза проектной документации

Что такое экспертиза проект-документации? 

Функции госэкспертизы в РФ поручены ФГУ «Главгосэкспертиза» и ее региональны (местным) филиалам. Обязательным опорным документом для ее проведения являются ГПЗУ (градостроительные планы земельных участков). При несоответствии требованиям этих планов госэкспертиза сразу дает отрицательный ответ лицу (фирме) , заказавшему такую услугу, как "Экспертиза проектной документации".

Цель экспертизы - определить качество проект-решений, а именно:

• какова эксплуатационной безопасность проектируемого сооружения;
• насколько конструктивно надежен будет объект;
• устойчивость сооружения, которое планируется строить;
• каков уровень архитектурных решений (высокий-средний-низкий);
• оптимально ли будут использованв природные ресурсы;
• насколько рациональное используются финансовые вложения и энергетические ресурсы.

Также эксперты устанавливают соответствие проекта результатам инженерных изысканий (тут дополнительно проводится проверка-оценка соответствия этих результатов требованиям техрегламентов).

Необходимые документы для проведения экспертизы 

Кроме заявления о заказе экспертизы проект-документации, нужно предоставить:

• подтверждающие полномочия заявителя документы;
• саму проектную документацию с исходными данными;
• документ о земельном участке (акт соответствующего органа о его принадлежности);
• результаты от инженера-изыскателя.

Может также потребоваться положительное заключение экологической экспертизы (это если объект будет возводиться на особо охраняемых участках земли).

Заключение экспертизы проектной документации 

Результатом работы экспертов будет являться документ-заключение. В нем может быть только две формулировки: о соответствии (то есть положительное заключение) или же несоответствии (запрещающее строительство заключение) проектной документации. Во втором случае к пакету документов прилагается выписка эксперта с перечнем тех технических регламентов, которые не соответствуют нормам.

Видео: Экспертиза проектной документации