Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации Любое строительство (общественное, промышленное, коммерческое) начинается с оформления разрешений и составления проекта. Пакет проект-документов должен соответствовать многим параметрам.

Данное соответствие жестко регламентировано и должно пройти специальную экспертизу.

Содержание:

Что такое "Экспертиза проектной документации"
Необходимые документы для проведения экспертизы
Заключение экспертизы проектной документации
Видео: Экспертиза проектной документации

Что такое экспертиза проект-документации?

Функции госэкспертизы в РФ поручены ФГУ «Главгосэкспертиза» и ее региональны (местным) филиалам. Обязательным опорным документом для ее проведения являются ГПЗУ (градостроительные планы земельных участков). При несоответствии требованиям этих планов госэкспертиза сразу дает отрицательный ответ лицу (фирме) , заказавшему такую услугу, как "Экспертиза проектной документации".

Цель экспертизы - определить качество проект-решений, а именно:

какова эксплуатационной безопасность проектируемого сооружения;
насколько конструктивно надежен будет объект;
устойчивость сооружения, которое планируется строить;
каков уровень архитектурных решений (высокий-средний-низкий);
оптимально ли будут использованв природные ресурсы;
насколько рациональное используются финансовые вложения и энергетические ресурсы.

Также эксперты устанавливают соответствие проекта результатам инженерных изысканий (тут дополнительно проводится проверка-оценка соответствия этих результатов требованиям техрегламентов).

Необходимые документы для проведения экспертизы

Кроме заявления о заказе экспертизы проект-документации, нужно предоставить:

подтверждающие полномочия заявителя документы;
саму проектную документацию с исходными данными;
документ о земельном участке (акт соответствующего органа о его принадлежности);
результаты от инженера-изыскателя.

Может также потребоваться положительное заключение экологической экспертизы (это если объект будет возводиться на особо охраняемых участках земли).

Заключение экспертизы проектной документации

Экспертиза проектной документации Результатом работы экспертов будет являться документ-заключение. В нем может быть только две формулировки: о соответствии (то есть положительное заключение) или же несоответствии (запрещающее строительство заключение) проектной документации. Во втором случае к пакету документов прилагается выписка эксперта с перечнем тех технических регламентов, которые не соответствуют нормам.