Жилье в новостройке

Покупка квартиры – это всегда очень важный шаг. И поэтому к нему необходимо основательно подготовиться. Первое, что необходимо решить – это где покупать жилье: в новостройках или старом фонде.

Москва новостройки предлагает в широком ассортименте и различных районах и пригородах. Основным минусом такого приобретения является то, что очень часто нельзя вселиться сразу, а приходится ждать, пока дом достоят, подключат все коммуникации и сдадут.

Плюсы и минусы

Так, где же выбрать квартиру: на первичном или вторичном рынке? Этот вопрос достаточно индивидуальный. И для того, чтобы принять единственно верное решение, необходимо изучить обстановку, понять все плюсы и минусы, оценить преимущества и недостатки.

1. Квартира в новостройке – это улучшенная планировка, новые технологии и материалы, современные коммуникации. А в монолитно-кирпичных домах можно самостоятельно распланировать квартиру с учетом собственных потребностей и желаний.
2. Стоимость квадратного метра в новостройках чаще дешевле, чем на вторичном рынке. Но стоит помнить, что новое жилье сдается и продается чаще всего вообще без какой-либо отделки. Или жилье может быть подготовлено под чистовую отделку, но тогда и стоимость будет уже выше. Зато в этой ситуации при самостоятельном ремонте можно быть абсолютно уверенным в его качестве.
3. Еще не маловажный фактор – это наличие парковки. В последнее время все больше новых зданий возводится с подземными гаражами. И можно сразу купить и квартиру, и место для машины. Более того, чаще всего на такую стоянку можно попасть сразу из дома – просто спуститься на лифте на нулевой этаж. Такое решение позволяет оставить больше свободного места около дома, которое можно занять, например, хорошей детской площадкой.

К недостаткам новостроек можно отнести сам процесс покупки и заселения. Чаще всего такое новое жилье покупается еще на этапе строительства. А, следовательно, во-первых, заехать в квартиру можно будет еще не скоро. А во-вторых, всегда есть риск в итоге не получить обещанных квадратных метров. И причины этому могут быть разные: начиная от нечестного застройщика до общих кризисных ситуаций в стране. Поэтому прежде чем покупать совершенно новую квартиру необходимо тщательно изучить рынок и застройщиков. И обращаться только к проверенным и надежным.